2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
北九州市戸畑区
27.9万円/㎡
前年比-4.4%
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アプローズ戸畑駅弐番館
福岡県北九州市戸畑区銀座一丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩3分
2007年築 / 12階建 / 118戸 / RC造
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12階 / 78㎡の場合
相場
2,361万円
30.3万円/㎡
2,118
2,280
2,442
2,603
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,442万円
29.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アプローズ戸畑駅弐番館
2,299万円（29.5万円/㎡）/ 12階 / 78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,299万円 | 29.5万円 | 12階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 2,399万円 | 30.8万円 | 12階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,050万円 | 29.3万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,500万円 | 32.1万円 | 12階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,098万円 | 29.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,098万円 | 29.1万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,000万円 | 28.6万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,550万円 | 22.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,950万円 | 29.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,550万円 | 21.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/27 | 2,080万円 | 26.7万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アプローズ戸畑駅弐番館 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 2,299万円 | 29.5万円 | 78㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/23 | アプローズ戸畑駅参番館 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅6分 | 1,848万円 | 26.7万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランキューブ浅生公園通り 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅14分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/17 | ブロッサム・ベルジュ戸畑 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 2,700万円 | 33.1万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/21 | リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 | 枝光駅36分 | 2,198万円 | 25.2万円 | 87.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/13 | リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅32分 | 2,450万円 | 28.2万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、北九州市戸畑区では4.4%下落しています。
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